[한입 너겟]9월 16일 한입 너겟

높은 금리로 걱정이 많다면 손 🖐

한국은행이 기준금리를 쭉쭉 올리자, 은행들도 금리를 올리고 있는데요. 금리가 바뀔 때마다 내야 하는 이자도 바뀌는 조건(변동금리)으로 주택담보대출을 받았다면 고민이 클 거예요. 한 달에 내야 하는 이자가 많이 늘었거든요. 정부가 이런 사람들을 위해 안심전환대출을 선보였어요. 안심전환대출은 금리를 고정해둔 대출로 갈아탈 수 있게 해주는 건데요. 만기에 따라 연 3.8~4% 금리 상품으로 갈아탈 수 있어요. 시세 4억 원 이하 집 한 채를 가지고 있으면서, 부부의 연소득을 합해 7천만 원을 넘지 않으면 신청할 수 있죠. 만 39세 이하 연소득 6천만 원 이하 청년은 0.1%포인트 더 깎아준다고.

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전세가율 꼭 확인하세요 🚨

최근 집값이 내려가면서, 전세 계약이 만료되었는데도 전세보증금을 받지 못하는 피해가 늘고 있어요. 전세로 집을 구할 예정이라면, 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 어떻게 되는지 꼭 살펴봐야 하죠. 최근 3개월 기준 전세가율은 아파트가 평균 74.7%, 연립·다세대(빌라)가 83.1%를 보였는데요. 아파트는 서울 금천구, 연립·다세대는 서울 강동구·광진구·강서구 등이 평균보다 높았어요. 이 지역에서 전셋집을 구할 예정이라면 주의해야 해요.